房保宝带你看:别逗了,房子被查封还能要回房产?这居然是真的!

2020-07-26 19:30 admin

如今,抵押房产成了回笼资金的常见手段,但难免会碰到资金短缺的情况,导致无法偿还贷款。如果逾期时间过长,法院还会拍卖房产,一旦遇到这种情况,该如何解决?

唐先生沉迷炒股,前期小赚一笔,为了有更多的资金投入股市,他抵押名下房产贷款60w,将所有资金投入股市。前期股票走势大好,没多久就开始下跌,此时唐先生非但没有收手,反而加大投资,最后股票跌落谷底没有回升迹象。

这时唐先生开始着急,手上资金全在股市被套牢,贷款已经半年未还,每天都能接收到银行的催收短信和电话。他数次推诿后,法院寄来传票,他抵押的房产将于2019年7月10日进行拍卖。同时被告知,房产拍卖他还需支付拍卖费、诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、银行罚息、滞纳金等多种费用,零零散散加起来也有7、8万。

唐先生这下感觉大事不妙,他的房产有160平,四室二厅两卫一厨,市场价在208w左右,法院预估价只有150w,加上各种费用的缴纳,又得亏上几十万,但要想房子不被拍卖,只能还清贷款。

唐先生一时拿不出这么多资金,为了能保住房子,他找到房保宝,希望能帮他解决目前的困境。

了解到唐先生的情况后,房保宝给出解决方案是:先为唐先生垫付资金赎回房产证,然后再进行抵押贷款,匹配合适的贷款产品,争取贷款较低利率。

唐先生同意后,房保宝首先查询了唐先生的征信报告,发现唐先生逾期次数过多,征信十分难看,想要再次抵押贷款基本上是不可能的事。

房保宝针对唐先生的情况定制了一套解决方案。先与银行进行商谈,不仅暂停拍卖唐先生的房产,而且还减免了银行大部分的滞纳金以及罚息。在此期间房保宝向客户提供金融居间服务,取消房子拍卖并拿回房产证。由于唐先生的征信问题,部分业务无法展开。经过房保宝专业融资顾问的探讨,通过资产重组的方式,为唐先生成功解决资金问题,之后唐先生还清房保宝的垫付资金。

事情成功解决,房子保住了,每个月的按揭也是唐先生能够接受的金额,但是唐先生股市亏掉的60w无法挽回。

其实在遇到贷款还不了,资产被抵押拍卖的情况千万不要着急,先根据自己的现状分析一下,如果自己有能力解决最好,倘若超出自己的能力范围,最好寻求专业机构来代理解决!就如同本案的唐先生及时寻求房保宝公司的帮助,才避免了更大的损失出现。

每个人的情况不同,方案也会不同。在解决相关案件时,房保宝都会根据客户的个人情况,策划专属解决方案,代办相关手续。力求做到解决速度快、方案匹配准、客户更省心。